Estimasi harga RAB/m2  (Upah+Material) per 01 Januari 2019.


RAB Spek Standar  bangunan 1 lantai mulai :

1.Ruko : Rp 3,3 juta
2.Rumah tinggal /Rumah kost : 3,3 juta
3.Villa: Rp 4,5 juta

RAB bangunan 2 lantai  :
1.Ruko : Rp 3,8 juta
2.Rumah tinggal /Rumah kost : 3,8 juta
3.Villa: Rp 5 juta

***catatan: harga RAB bisa berubah,sesuai spesifikasi gambar.

RAB Spek Mewah  bangunan 1 lantai mulai :

1.Ruko : Rp 3,8 juta
2.Rumah tinggal /Rumah kost : 3,8 juta
3.Villa: Rp 5 juta

RAB bangunan 2 lantai  :
1.Ruko : Rp 4,3 juta
2.Rumah tinggal /Rumah kost : 4,3 juta
3.Villa: Rp 5,5  juta

***catatan: harga RAB bisa berubah,sesuai spesifikasi gambar

Spesifikasi standar
  • pondasi =batukali/batukarang
  • Beton = bertulang. Besi SNI.
  • Dinding = batako press buntu/batamerah/hebel utk mewah
  • Kusen,daun pintu jendela = mahoni. kamper/jati utk spek mewah
  • Lantai = 40×40  granit 60×60 untuk spek mewah
  • Sanitary  = ToTo closet duduk
  • electricity =Standar PLN
  • rangka atap = baja ringan 0.7
  • atap genteng goodyear  karang pilang. Flat utk mewah
  • cat tembok =  sealer(anti lumut) +dulux catylac /setara+NoDrop
  • Plumbing = pipa D/pipaku/Rucika
  • Bonus : variasi batu alam (candi/palimanan 2x3m)
Sudah termasuk:
  1. Pekerjaan dari nol – finishing
  2. Gambar design & Gambar kerja  (Luas Bangunan < 70m2)
  3. Retensi 2 bulan
Tidak termasuk :
  1. Amprah Air/ PLN
  2. Ijin Lingkungan
  3. Ijin IMB
  4. Gerbang, pagar keliling, Railing tangga,canopi garase
Tahapan Termin & Progress  :

1).Tanda jadi (persetujuan Gambar) Rp 5 juta

2). Termin 1 (Down Payment) : 25 % (Sign SPK), Tukang onsite 3 hari setelah DP diterima. Progress : Pembersihan lahan, pekerjaan pondasi+sloof

3).Termin 2 : 20 % . Progress : Pekerjaan Dinding,kolom,setel kusen (cor dak utk lantai 2)

4). Termin 3: 25 % Progres :Pekerjaan setel atap, pasang genteng (+pekerjaan dinding lantai 2)

5). Termin 4 :25 % Progres finishing

6).Termin 5 : 5% Serah Terima